1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
三郷市
19.0万円/㎡
前年比-38.4%
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サーパス三郷
埼玉県三郷市東町
/ 金町駅 徒歩41分
1989年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
1,815万円
26.1万円/㎡
1,137
1,589
2,041
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,041万円
22.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
サーパス三郷
1,990万円（28.7万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,990万円 | 28.7万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/30 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,749万円 | 25.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,798万円 | 24.8万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/20 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/29 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅45分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/17 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅40分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、三郷市では38.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は三郷市の平均と比較して51.1%割高です。