1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
三郷市
24.9万円/㎡
前年比-2.0%
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サーパス三郷
埼玉県三郷市東町
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩39分
1989年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
1,773万円
25.6万円/㎡
1,249
1,599
1,948
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜1,948万円
23.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス三郷
1,990万円（28.7万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,990万円 | 28.7万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅39分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,740万円 | 25.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅22分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/26 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、三郷市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は三郷市の平均と比較して15.3%割高です。